Archiwum pani M.
  • Milanleaks
  • Na tropie cudów
    • Trop pierwszy >
      • Willa Róż i inne
      • Turczynek
    • Trop drugi >
      • Poleskie plany
      • Śródmieście
      • Ptasie planowanie
      • Mifam story
    • Trop trzeci >
      • WOChK
      • milanowskie lasy
      • milanowskie wody
    • Trop czwarty >
      • drogi gminne
      • nieruchomości gminne
    • Trop piąty >
      • kosztowny Urząd Miasta
      • zamówienia publiczne
      • inwestycje
    • Trop szósty >
      • Spółka Wodna
      • TBS
      • MPWiK
      • PKP
      • ZGKiM
  • SuperTropy
    • SuperTropy (1)
    • SuperTropy (2)
    • SuperTropy (3)
    • SuperTropy (4)
  • Latająca dokumentacja
    • Wzlot pierwszy
    • Wzlot drugi
  • Kapituła TV
  • MilanLeaks FACEBOOK
Śledztwa z WIP-em
1. MPZP Polesie
1A. Zmiana Studium
1B. O lasach ochronnych
1C. O tajemniczej zabudowie

Więcej o tropie 2
1. O podziałach działek
2. O zabudowie wielkogabarytowej
3. O zabudowie blokowej
4. Wydawaniu pozwoleń na budowę na terenach bez planów zagospodarowania
5. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
6. Nowe Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego

podstrona 2. Śródmieście
podstrona 3. Ptasie planowanie
podstrona 4. Mifam story

Dlaczego Milanówek nie jest podwarszawskim Kazimierzem lub Nałęczowem? Przeciez powstał jako być luksusowe letnisko żyjące z pobliskiej i dobrze skomunikowanej Warszawy. Dlaczego jego wille, starodrzew i legendy zamiast przyciągać turystów sa brutalnie niszczone? Kto na tym zyskuje? Bo traca przecież wszyscy.
Na tropie
Trop pierwszy
(Wille i wandale)
Trop drugi
(Tajemnicze plany)
Trop trzeci
(Starodrzew, drogi czy parki?)
Trop czwarty
(Co posiada gmina?)
Trop piąty
(Gdzie nasza forsa!)
Trop szósty
(Równi i równiejsi)
Trop siódmy
(w przygotowaniu))

SuperTropy
w poszukiwaniu społeczeństwa obywatelskiego
ST I. ST II ST III

Tu warto zajrzeć!
Razem dla Milanówka
Bibuła Milanowska
Milanówek-1901

To trzeba śledzić!
(facebooki)
Razem dla Milanówka
Bibuła Milanowska
Ktosiek Blogowy
Kochający Milanówek

-

Milanówek na listę UNESCO !!!

W poszukiwaniu stylu Starego Letniska
Szalona Kalarepa
(wersja classic)
Ziemiańskie klimaty
(wersja country)
EcoZiemianin
(wersja modern)

WKD-ka, błota i lasy
czyli o (nie)inteligentnym zagospodarowywaniu Polesia.
Picture
Polesie jest historyczna nazwą części Milanówka. Jeżeli chcemy się tam dostać wystarczy wysiąść na stacji WKD Polesie i skierować się na południe.
Są to tereny z rzadka zabudowane i jeszcze w dużym stopniu zalesione. Podejrzewamy, że właśnie tam powinna się znajdować przynajmniej część poszukiwanych przez nas lasów ochronnych.
Na Polesiu znajduje się również schronisko dla bezdomnych zwierząt, które dzięki oddanej pracy woluntariuszy ma sporo sukcesów w znajdowaniu nowych opiekunów dla bezdomnych psów i kotów.  Również tymi terenami postanowiono się zając w trakcie ostatniego ataku biegunki planistycznej w trakcie której uchwala się Miejscowe Plany Zagospodarowanie Przestrzennego dla niewielkich fragmentów miasta. W naszej opinii jest to najlepszy sposób żeby kontynuować nieprzemyślany i bezładny rozwój miasta.

1. MPZP Polesie
Picture
Uchwałą Nr 194/XVIII/12  Rada Miasta zdecydowała o przystąpieniu do opracowywania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Polesie dla  rejonu pomiędzy: ul. Nadarzyńską, wschodnią granicą Miasta Milanówka, ul. Wiatraczną i ul. Jodłową  Rejon ten  obejmuje całkiem ładny kawałek lasu, (jeden z niewielu tak ładnych kawałków lasu pozostałych w Milanówku). Sporządzenie  MPZP ma być poprzedzone aktualizacją fragmentu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Milanówka w zakresie dotyczącym tego rejonu. Nie do końca rozumiemy sens wykonywania MPZP dla niewielkich fragmentów miasta, na pewno nie służy to temu, czemu oficjalnie MPZP służą czyli zapewnieniu ładu przestrzennego. Postanowiliśmy się więc bliżej przyjrzeć tym terenom.

Zmiana studium

Picture
W dniu 26 czerwca 2012 roku Rada Miasta Milanówka podjęła uchwałę Nr 194/XVIII/12 w sprawie. przystąpienia do sporządzania zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Milanówka obejmującej wspomniany wyżej rejon.
Jak wynika z uzasadnienia uchwały jej celem jest dostosowanie zapisów Studium  ponieważ "obszar wskazany do zmiany został w części zainwestowany zabudową mieszkaniową jednorodzinną". Hmm...
Może niedokładnie przeczytaliśmy Studium, ale jak dla nas to "przeszkodą" w "zabudowie jednorodzinnej nie są zapisy Studium ale istniejące hmm... uwarunkowania przyrodnicze. Na ich podstawie Studium nie rekomendowało przeznaczenia terenów we wschodniej części Milanówka pod zabudowę. W szczególności odnoszono się do włączenia tej części Milanówka do strefy chronionego krajobrazu, znajdujących się tam lasów ochronnych i.... istniejących we wschodniej części Milanówka "niekorzystnych warunków geologiczno-inzynierskich". Co w dużym uproszczeniu oznacza, ze podłoże jest mało stabilne i trudno przewidzieć jak zareaguje obciążone budynkiem.
Nie do końca jest więc jasne na czym "zmiana Studium" ma polegać. czy chodzi o podjęcie uchwały w sprawie nie obowiązywania praw fizyki na terenie zwanym Polesiem, czy też w sprawie wyjęcia tego obszaru spod obowiązywania rozporządzeń Wojewody Mazowieckiego? A może chodzi po prostu o zmianę terenów leśnych (kiedy ostatnio sprawdzaliśmy, były to tereny leśne)  na tereny zabudowy mieszkaniowej......  Tylko czy naprawdę wchodzi to w kompetencje Rady Miasta?
A swoja droga to skąd się wzięła zabudowa w tym rejonie "Zainwestowanie zabudową mieszkaniową jednorodzinną" nie spada z nieba. Ktoś musiał wydać decyzje o warunkach zabudowy, decyzje o pozwoleniu na budowę, decyzje na wycinkę drzew etc. I to wszystko w lesie!! Hmmm...... Jakaś bardzo tajemnicza sprawa.

O lasach ochronnych

Picture
 W uchwale nr 193/XVIII/12 z 26 czerwca 2012 roku (przystąpienie do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Polesie” w Milanówku ) czytamy "(...)teren objęty niniejszą uchwałą oznaczony był symbolem C 32 z następującym przeznaczeniem - Teren lasów ochronnych (...)"
W uzasadnieniu uchwały czytamy także taki "kwiatek" "(...)Obecnie brak jest obowiązującego przepisu, który zalicza ten teren do lasów ochronnych, tak więc należy stosować przepisy dotyczące lasów prywatnych, bo taka własność występuje na analizowanym terenie (...)" Ten "kwiatek" niestety całkowicie sprzeczny jest z zapisami Ustawy o lasach, która przewiduje także formę "lasu ochronnego" na terenach prywatnych (różnica jest tylko taka, ze w odniesieniu do lasów ochronnych będących własnością Skarbu Państwa decyzję o nadaniu/pozbawieniu statusu lasu ochronnego podejmuje Minister właściwy d/s środowiska, a w stosunku do lasów prywatnych Starosta. W obydwu przypadkach wymagana jest jednak opinia rady gminy (art 16 Ustawy o lasach).
Czyżby te przepisy nie obowiązywały w Urzędzie Miasta?

1C. O tajemniczej zabudowie
W uzasadnieniu uchwały nr 194/XVIII/12 napisano, że jej celem jest dostosowanie zapisów Studium ponieważ "obszar wskazany do zmiany został w części zainwestowany zabudową mieszkaniową jednorodzinną". Przyjrzyjmy się jeszcze skąd też wzięła się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w rejonie pomiędzy: ul. Nadarzyńską, wschodnią granicą Miasta Milanówka, ul. Wiatraczną i ul. Jodłową.
Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (teoretycznie) wcale łatwe nie jest (a szczególnie na terenach leśnych) i wymaga spełnienia szeregu warunków. Chyba podpytamy Urząd Miasta Milanówka jak to było z tymi decyzjami.
Pytania do Burmistrza
1. Dla których działek znajdujacych się w terenie pomiędzy ul. Nadarzyńską, wschodnią granicą Miasta Milanówka, ul. Wiatraczną i ul. Jodłową wydano decyzje o warunkach zabudowy?
2. Jaki jest status tego terenu (las tereny budowlane etc)
3. Jakie było przeznaczenie działek w momencie wydawania decyzji o warunkach zabudowy (tj. rolna, leśna, budowlana)?
4. Dlaczego w uchwale Nr 194/XVIII/12 błędnie podany jest rok w którym przestał obowiązywać Ogólny Plan Zagospodarowania Przestrzennego (podany jest rok 2002, podczas Ogólny Plan Zagospodarowania Przestrzennego utracił ważność dopiero 1 stycznia 2004 roku)?
Odpowiedzi na powyższe pytania odmówiono twierdząc, że jest to informacja przetworzona.

2.

Na tropie cudów
Trop I (Wille i wandale)
Trop II (Tajemnicze plany)
Trop III (Drzewa, drogi czy parki?)
Trop IV (Co posiada gmina?)
Trop V (Gdzie nasza forsa!)
Trop VI (Równi i równiejsi)
Trop VII (w przygotowaniu))

WIĘCEJ O KAPITULE WIELKIEGO KALESONA I INNYCH PROJEKTACH

KAPITUŁA WIELKIEGO KALESONA
O Kapitule Wielkiego Kalesona
Who is who?

SZALONA KALAREPA W STARYM LETNISKU
Wille i ludzie
Lata 20-te, lata 30-te

ECO_ZIEMIANIN
Sushi w bigosie
Wyszynk w zaroślach

ZIEMIAŃSKIE KLIMATY
Ziemiański styl
Opowieści z ziemiańskich dworów

Powered by Create your own unique website with customizable templates.
Photos used under Creative Commons from Infomastern, SurFeRGiRL30, Flikkesteph, Monika Kostera (urbanlegend)